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기사입력 : 2026.07.06 09:06
지난 5일 서울 강남구 예림당 아트홀에서 열린 시공사 선정 총회에서 롯데건설이 성수4지구 재개발의 시공사로 최종 선정됐다고 6일 밝혔다.
전체 조합원 753명 중 620명이 참석한 투표에서 유효표 618표 중 449표를 획득하며 경쟁사를 제치고 시공권을 따냈다.
성수4지구 재개발은 서울 성동구 성수2가1동 219-4번지 일대에 지하 6층, 지상 64층 규모의 공동주택 10개 동 총 1447가구와 부대복리시설을 조성하는 대형 프로젝트다.
총 공사비는 약 1조3,492억원에 달하며, 한강변 핵심 입지에서 초고층 개발이 가능하다는 점에서 그 가치가 높게 평가받고 있다.
특히 성수4지구는 서울 지하철 2호선 성수역과 수인분당선 서울숲역이 인접해 있고, 강변북로, 올림픽대로, 영동대교 등을 통한 교통망이 탁월해 강남권 접근성이 매우 뛰어나다.
이와 같은 입지는 프리미엄 주거지로서 큰 메리트를 지닌다.
롯데건설은 이번 사업에 자신들의 하이엔드 브랜드 르엘을 적용해 단지명을 성수르엘 S70으로 정했다.
세계적인 건축 설계사 데이비드 치퍼필드 아키텍츠(DCA)와 협력해 차별화된 외관 디자인을 선보였으며, 모든 가구가 한강을 조망할 수 있도록 배치한 점, 3m 높은 천장고로 실내 개방감을 극대화한 설계를 특징으로 한다.
또한 입주민 편의와 안전을 고려해 주차 공간을 가구당 약 3대 이상으로 충분히 확보하고 폭도 3m로 넓게 설계했다.
단지 내에는 77개 프로그램이 도입되는 약 20.43㎡ 규모의 복합 문화 커뮤니티 시설이 들어서며, 축구장 2배 크기인 약 1만6800㎡ 대규모 중앙광장도 조성해 쾌적한 주거 환경을 마련할 계획이다.
내진 특등급 초고층 기술력이 적용돼 안전성도 보장한다.
롯데건설 개발사업본부장은 조합원님의 높은 신뢰에 감사드리며, 제안서에 담긴 내용을 완벽히 이행해 성수4지구만의 독보적인 한강 조망과 초고층 랜드마크를 완성하겠다고 포부를 밝혔다.
한편, 올해 롯데건설은 이번 성수4지구를 비롯해 송파 가락극동아파트 재건축(4,840억원), 금호제21구역 재개발(6,242억원), 창원 용호3구역 재건축(3,967억원) 등 대형 도시정비사업 수주에 힘입어 총 2조 8,541억원의 누적 수주액을 기록 중이다.
앞으로도 여의도, 목동 등 한강변 및 강남권 주요 지역에서 르엘 브랜드를 앞세워 공격적인 수주를 이어갈 계획이다.
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