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기사입력 : 2026.08.30 11:22
이수건설이 서울 성북구 하월곡동 일원에서 공급하는 브라운스톤 월곡 센트럴이 8월 28일 홍보관을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
해당 단지는 동신아파트 소규모재건축정비사업을 통해 조성되며 총 145세대 규모로 이 중 62세대가 일반 분양 물량이다.
단지는 지하 2층부터 지상 20층까지 2개 동으로 구성되며, 전용면적은 59~74㎡로 다양하게 마련되었다.
타입별로는 59㎡A 72세대, 59㎡B 15세대, 59㎡C 38세대, 74㎡ 20세대 등이며, 59㎡형이 전체의 약 86%를 차지해 중소형 평형 중심으로 설계된 점이 눈에 띈다.
청약 일정은 9월 7일 특별공급을 시작으로 8일에 1순위 해당지역, 9일 1순위 기타지역, 10일 2순위 청약 접수가 진행된다.
당첨자 발표는 9월 16일이며, 정당계약은 같은 달 28일부터 30일까지 3일간 진행될 예정이다.
분양가는 전용 59㎡가 7억 원대에서 9억 원대, 74㎡가 9억 원대에서 10억 원대 초반 사이로 책정되어 인근 서울 신규 분양 단지들과 비교해 가격 부담을 낮춘 점이 부각되고 있다.
교통 여건도 뛰어나다.
단지 인근에 서울 지하철 6호선 월곡역이 위치해 있고, 4호선 미아사거리역도 이용 가능하다.
6호선은 공덕과 디지털미디어시티 등 주요 업무지구로, 4호선은 명동과 서울역 등 도심 핵심지로 편리하게 이동할 수 있어 출퇴근 환경이 우수하다.
2027년 11월 개통 예정인 동북선 경전철 종암경찰서역과 미아사거리역이 인근에 신설되면 총 3개의 철도 노선을 활용할 수 있어 교통망은 더욱 강화될 전망이다.
동북선은 왕십리역과 상계역을 연결해 왕십리역에서 환승할 수 있는 편리함도 제공한다.
이외에도 강북횡단선과 강북횡단 지하도시고속도로 개발 사업이 추진 중이며, 차량 이용 시 내부순환로 하월곡IC 접근성도 확보되어 있어 향후 교통 인프라 개선 기대감이 크다.
생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.
현대백화점, 롯데백화점, 이마트 하월곡점·미아점 등이 가까이에 있으며, 수영장과 헬스장을 구비한 월곡복합문화체육센터도 곧 개관을 앞두고 있다.
교육환경 또한 우수하다.
숭곡초와 숭곡중, 영훈초·중·고 등 명문 학교가 인근에 위치하고, 주변에는 오동공원, 천장산, 개운산, 월곡산, 북서울꿈의숲 등 풍부한 녹지 공간이 조성되어 자연과 여가를 함께 누릴 수 있다.
더불어 하월곡1구역에서 신속통합기획방식으로 추진 중인 주택정비사업과 인근 미아, 장위, 길음 재정비촉진지구 등에서 순차적인 정비사업이 진행되어 지역 일대 도시환경 개선도 기대된다.
단지는 2개 동의 트윈타워 형태로 설계되며, 내부는 3~4베이 구조에 수납 공간을 대폭 확장하여 가족 단위 주거 편의성을 극대화했다.
지하 2층에는 넉넉한 공간의 세대별 전용 창고가 마련되며, 피트니스센터 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 조성된다.
분양 관계자는 월곡역과 미아사거리역 등 도보권 내 우수한 교통망과 동북선 등 추가 교통 호재가 있는 입지에, 중소형 위주 평형과 특화 설계를 적용한 점이 경쟁력이라고 설명했다.
홍보관은 서울 강북구 도봉로 16 호텔 빅토리아 2층에 마련되어 있으며, 분양 문의 및 상세 상담을 원하시는 분들은 방문하여 꼼꼼한 정보를 얻으실 수 있다.
